YEAR-END SETTLEMENT건설업 연말결산 · 잔고증명
12월 31일 하루로
건설업 면허가 판정됩니다
관청이 보는 숫자는 장부상 자본금이 아니라 실질자본금입니다.
통장에 잔액이 있어도 미달로 판정될 수 있고, 결산일이 지나면 되돌릴 수 없습니다.
평일 09:00–18:00 · 전화 · 카카오톡 · 상담폼 중 편한 방법으로 문의하세요
BASED ON
국토교통부 예규 「건설업 관리규정」건설산업기본법 시행령 별표 2건설업체 기업진단지침건설공사 실적신고·실태조사
- 12/31판정 기준일이 날짜의 재무 상태 하나로 등록기준 충족 여부가 갈립니다
- 60일예금 거래실적 확인결산일에만 잠깐 넣어둔 자금은 인정되지 않습니다
- 1/100현금 인정 한도자본총계의 100분의 1을 넘는 현금은 부실자산이 됩니다
- 6개월미달 시 영업정지처분 기간에는 계약·양도 등 건설업 활동이 정지됩니다
HOW IT IS JUDGED장부상 자본금과 실질자본금은
계정별 인정기준 보기장부상 자본금과 실질자본금은
같은 숫자가 아닙니다
재무제표의 자본총계에서 인정받지 못한 자산을 차감하고 남은 금액이 실질자본금입니다. 등록기준 충족 여부는 이 금액으로 판정됩니다.
- STEP 01장부상 자본총계재무제표의 자산총계에서 부채총계를 뺀 금액. 아직 실질 심사를 거치기 전 숫자입니다.5.0억
- STEP 02계정별 실질심사현금·예금·매출채권·보증금 등 계정마다 실재성과 건설업 관련성을 심사합니다.12개 계정
- STEP 03부실자산 차감가지급금, 2년 경과 매출채권, 임직원용 주택보증금 등은 자본에서 그대로 빠집니다.−1.8억
- STEP 04실질자본금 확정차감을 마친 금액. 이 숫자를 업종별 등록기준과 비교해 충족 여부를 판정합니다.3.2억
같은 회사, 두 개의 숫자예시 · SAMPLE
통장 잔액이 충분해 보여도, 차감 후 기준선을 넘지 못하면 미달로 판정됩니다.
계정과목별 실질자산 인정기준
건설업 관리규정에 따른 인정 여부입니다. 실제 판정은 증빙자료와 개별 상황에 따라 달라집니다.
| 계정과목 | 인정 | 불인정 |
|---|---|---|
| 현금 | 자본총계의 100분의 1 이내 | 1/100을 초과하는 현금 |
| 예금 | 결산일 기준 잔액증명서 + 결산일 포함 60일간 거래실적 | 일시조달예금·허위예금, 질권설정 등 인출이 제한된 예금 |
| 유가증권 | 건설업 관련 공제조합 출자금, SPC·PFV 지분증권, 시공 관련 국·공채 | 매입증서 원본이 없는 실물보관 소액 국·공채 |
| 매출채권 · 미수금 | 국가·지자체·공공기관 채권, 2년 이내 건설업 관련 매출채권 | 부도어음, 2년 이상 경과 매출채권, 건설업과 무관한 채권 |
| 재고자산 | 취득 1년 이내 재고자산, 조경식재용 수목자산, 직접 시공한 분양물건 | 취득 1년 경과분, 부동산매매업용 재고, 건설업과 무관한 재고 |
| 대여금 · 가지급금 | 종업원 주택자금 대여금, 우리사주조합 대여금 (실재성 확인 시) | 위 예외를 제외한 대여금 · 가지급금 · 주·임·종 단기채권 전액 |
| 선급금 | 기성금 미정산액, 건설업용 자재·장비 구입 선금, 주택건설용지 선급금 | 그 외 선급금 |
| 선납세금 | 환급이 결정된 조세채권 (환급통보서 등) | 그 외 선납세금 |
| 보증금 | 현장숙소용 주택임차 보증금, 법원 예치 공탁금 (회수 가능액) | 임직원용 주택보증금, 사업장 인접지역이 아닌 부동산 보증금, 과다계상분 |
| 유형자산 | 업무용 토지·건물, 차량·건설기계·비품(감가상각 후), 건설 중인 자산 | 임대자산·운휴자산, 1년 초과 미이행·해제된 계약 |
| 무형자산 | 건설업 관련 산업재산권 (감가상각 후 평가) | 영업권, 개발비, 창업비, 건설업과 무관한 산업재산권 |
| 미수수익 · 선급비용 | 해당 없음 | 전액 불인정 |
※ 국토교통부 예규 「건설업 관리규정」 참조. 개별 사안의 인정 여부는 증빙과 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
HOW WE WORK
상담부터 실태조사 대응까지
결산 한 번으로 끝나지 않습니다. 다음 해 실적신고까지 이어서 관리합니다.
STEP 01무료 상담전화·카카오톡·상담폼으로 현재 상황과 업종 기준을 담당 전문가가 직접 확인합니다
STEP 02실질자본 진단재무제표를 기준으로 부실·겸업자산을 차감한 실질자본금을 산정합니다
STEP 03결산 설계 · 실행결산일 전 보완 방안을 실행하고 잔고증명 등 증빙을 확보합니다
STEP 04사후관리결산 이후 실태조사 대응까지 연중 관리로 이어갑니다
